一戸建て住宅の売却では仲介を利用するのが一般的ですが、高くることができる点にメリットがあります。しかし実際にはメリットよりもデメリットのほうが大きいため、売る目的によって買取と比較する必要があります。仲介は不動産業者に依頼して売却を目指しますが、不動産業者はボランティアではありませんので仲介には手数料がとられます。仲介手数料といいますが、高額な一戸建て住宅の売却では仲介手数料が高くなってしまいます。
仲介は不動産業者が売りたい人と買いたい人の間を取り持つことですから、買い手が見つからなければいつまでたっても売れない状況となります。長い期間をかけても必ず売れるとは限りませんので、不確定要素が大きいのが仲介のデメリットとなります。売れるまで気長に待てる場合には高く売れることで魅力がありますが、売れるかどうかは運次第とも言えますので、物件に魅力がなければなかなかかいてが見つからないケースが多くなります。一戸建ては住宅として利用しているわけですから、売らなければならない理由が深刻な状況になっていることもあります。
すぐにでもお金が欲しい場合でも、売れるまで待たなければならないため予定が立たない点もデメリットになります。仲介には売却価格以外にメリットはないと行ってもいいくらいですから、デメリットを解消するための方法を考える必要があります。売却価格を安く設定すれば買い手が見つかりやすくなりますが、安くするのであれば買取のほうが良い場合も出てきます。窓のリフォームのことならこちら